OSIEDLE OGRODY ROMANÓW

Witam.
Planujemy kupić mieszkanie w bliźniaku na Osiedlu Ogrody Romanów.
Czy ktoś może już kupił tam mieszkanie bądź dom i może wypowiedzieć się w kwestii umowy z deweloperem oraz standardu budowy i wykończenia osiedla.
Pozdrawiam serdecznie[/b]

Witam
Jeśli użyte materiały, jakość wykonania oraz standard budowy są podobne do tych zastosowanych w ostatnich budowanych blokach GHIJ to po krótkim czasie użytkowania na pewno nie obędzie się bez dodatkowych inwestycji. Wspomniane bloki mają wady, nagminnie przeciekające dachy, odpadające płytki na klatkach wejściowych i balkonach oraz chłonące wilgoć mury. Na szczęście Zarząd Wspólnoty GHIJ sukcesywnie podejmuje działania związane z naprawami.
Po za tym Osiedle Zielony Romanów jest spokojnym miejscem z dala od miejskiego zgiełku i mieszka się tutaj bardzo dobrze

A jak wygląda kwestia dojazdu...nie mam prawka i troszę się martwię Sad

Czy linia 97 jest niezawodna? Widziałam też że jest tam jakaś linia PKS...

Linia 97 jest.... zawodna. PKS owszem jest, ale też nie jest z nim jakoś dobrze.
Nie ma co oszukiwać dopóki nie będzie normalnego autobusu nie będzie dobrze...

Witam,

Jestem właścicielem jednego z bliźniaków na osiedlu Ogrody Romanów i chciałem podzielić się swoją opinią.
Umowa z deweloperem jest skonstruowana jasno i przejrzyście, bezpiecznie dla obu stron. Nie ma w niej żadnych kruczków i deweloper wywiązał się z niej bardzo dobrze, dotrzymując każdego ustalenia. Dewelopera oceniam osobiście bardzo pozytywnie. Miałem okazję negocjować już kilka umów i negocjacje z PKM przebiegły najbardziej pomyślnie, tj. PKM zaakceptował w 100% moje propozycje.
Zanim podpisałem umowę poprosiłem 2 architektów o ocenę jakości wykonania domów. Obie oceny były także pozytywne. Materiały użyte do budowy i wykończenia są dobre jakościowo, znanych firm. Na pewno PKM nie wybierał najtańszych materiałów. Domy są dobrze ocieplone, zbudowane z ceramiki poryzowanej. Wstawione są okna dobrej firmy, tak samo brama garażowa. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Zamontowany jest bardzo dobry piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komora spalania. PKM wybrał tez schody dobrej, znanej firmy.
Zdarzają się oczywiście usterki typu wymiana płytek na balkonie, wymiana brudnej blachodachówki, czyszczenie kostki, wymiana porysowanych drzwi, naprawa bramy bramy garażowej, wymiana skrzynki bezpieczników. Wszystkie usterki PKm naprawił bez zastrzeżeń.
Ogólnie moje doświadczenia z PKM jak i z samym domem są bardzo pozytywne.
Jestem na etapie wykańczania domu, więc nic nie powiem na temat mieszkania na osiedlu. Wiem jednak jedno, cała infrastruktura osiedla, plac zabaw w Ogrodach Romanów, ogrodzony teren, boiska i place zabaw na Zielonym Romanowie, sklepy, monitoring itd. dają bardzo przyjemną perspektywę życia w tym miejscu.
Obejrzałem wszystkie inwestycje tego typu w Łodzi i okolicach i wiem, że nigdzie nie jest idealni, zawsze jest "coś" co nie pasuje, ale tych "coś" na Romanowie jest według mnie najmniej:)

Pozdrawiam serdecznie i służę pomocą w razie czego:)

tomtaj

Nie oszukujmy się, bez samochodu jest ciężko z dojazdem do centrum. Może trochę lepiej do Centralu, jak przyjedzie autobus (mniej więcej raz na godzinę), po lekkim przemarźnięciu tudzież nasłonecznieniu (przystanek bez wiaty) i nikt Cię nie zlikwiduje na przejściu dla pieszych (brak świateł). Tak więc po mniej więcej roku obaw natury ekologicznej i przekonania o braku talentu drogowego przekonałam się, że to absolutna konieczność. Tak więc dobra rada zacznij od tego.

Witam,

negatywnym aspektem mieszkania w pobliżu obiektów sportowych zwłaszcza w sezonach: wiosna - jesień jest wulgarne słownictwo używane przez przebywających na boiskach (nawet do b. późnych godzin nocnych).
Powodem tego, jest to, że Osiedle nie jest ogrodzone, obiekty sportowe są atrakcyjne więc młodzież ściąga ze wszystkich pobliskich stron.
Osiedle jest monitorowane, jest dyżurujący pracownik ochrony SOLID Security i można sobie z tym problemem poradzić.

Dodatkową atrakcją ZR, będzie park leśny (wyposażony w sportową infrastrukturę) - planowane grand open w czerwcu 2012 r.